El Ayuntamiento de Moncada ha iniciado un proceso de expropiación de la parte de unos terrenos que todavía no posee y que están calificados como terreno dotacional dentro del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Los terrenos se encuentran situados en la confluencia de las calles Gómez Ferrer, Avda. Mediterrànea y calle Badía. El proceso de expropiación se inicia ane la imposibilidad de llegar a un acuerdo con la familia propietaria para la venta. Una vez la ley fije el justiprecio de venta los propietarios recibirán ese dinero.
Un terreno dotacional es un suelo calificado por el planeamiento urbanístico municipal para la construcción de servicios e infraestructuras de uso público, como escuelas, hospitales, parques, centros culturales, o vías públicas. Estos terrenos se dedican al funcionamiento de la ciudad y aunque pueden ser de titularidad pública o privada, están destinados a un uso colectivo que impide su edificación para fines privados.
Características principales
Uso público
El propósito del suelo dotacional es proveer servicios a toda la comunidad. Pueden incluir zonas verdes, calles, edificios administrativos, instalaciones deportivas, centros de enseñanza y centros sanitarios.
Titularidad
Pueden ser de titularidad pública o, en su caso, de propiedad privada pero afectados a un uso público según el plan.
¿Qué sucede si un terreno dotacional es privado?
El propietario no puede construir ni aprovechar el suelo para fines privados, ya que está destinado a un uso público. La Administración puede expropiar estos terrenos para construir los servicios previstos, incluso obligada por la ley tras un periodo de inactividad. La propiedad sigue pagando los impuestos (como el IBI) por el suelo hasta que la Administración inicie el procedimiento de expropiación.
